Newsletter:

Regulamin Rady Osiedla BSM

1. Podstawy działania

§ 1

Rada Osiedla działa na podstawie:
1. przepisów ustawy z dnia 16.09.1982 r. „Prawo Spółdzielcze” z późniejszymi zmianami (Dz. U. Nr 30 poz. 210 ).
2. postanowień § 50 – 53 Statutu BSM,
3. niniejszego regulaminu.

2. Skład Rady Osiedla

§ 2

1. Rada Osiedla składa się z co najmniej 3 członków wybranych przez zebranie danej grupy członkowskiej na okres 4 lat spośród członków Spółdzielni zamieszkałych na terenie Osiedla, członków posiadających spółdzielcze prawo do lokalu o innym przeznaczeniu (garażu) lub prawo odrębnej własności lokalu (garażu). Każdorazowo podczas kolejnych kadencji liczbę członków Rady Osiedla określa Rada Nadzorcza.
2. Do Rady Osiedla może być wybrana osoba nie będąca członkiem Spółdzielni wskazana przez osobę prawną będącą członkiem Spółdzielni.
3. Mandat członka Rady Osiedla wygasa z upływem kadencji, na którą został wybrany (z chwilą wyboru nowej Rady Osiedla).
4. Utrata mandatu przed upływem kadencji następuje na skutek:
1. rezygnacji z mandatu,
2. ustania członkostwa w Spółdzielni,
3. odwołania przez Zebranie Grupy Członkowskiej,
4. zmiany miejsca zamieszkania na inne poza Osiedlem,
5. cofnięcia pełnomocnictwa przez osobę prawną,
6. nieusprawiedliwionej nieobecności na trzech kolejnych posiedzeniach Rady Osiedla,

5. W razie utraty mandatu członka Rady Osiedla przed upływem kadencji na jego miejsce, najbliższe Zebranie Grupy Członkowskiej dokonuje wyborów uzupełniających do końca kadencji.

§ 3

1. Rada Osiedla wybiera ze swego grona przewodniczącego, zastępcę i sekretarza.
2. Rada Osiedla powołuje ze swego grona – o ile będą potrzeby – zespoły tematyczno – zadaniowe.
3. Zakres działania Rady Osiedla

§ 4

Do zakresu działania Rady Osiedla należy:
1. współdziałanie z Zarządem i Radą Nadzorczą przy ustalaniu planów remontowych,
2. współdziałanie z Zarządem i Radą Nadzorczą w sprawowaniu nadzoru i kontroli nad administracją Osiedla,
3. zgłaszanie do Zarządu wniosków i opinii w sprawach gospodarki zasobami lokalowymi na terenie Osiedla,
4. ustalanie kierunków działalności społeczno - wychowawczej na terenie Osiedla,
5. zgłaszanie wniosków i wyrażanie opinii dotyczących utworzenia lub lokalizacji placówek handlowych, usługowych i społeczno - wychowawczych na terenie Osiedla,
6. organizowanie członków i osób z nimi zamieszkałych do działań w zakresie podnoszenia kultury współżycia, wzajemnej pomocy, podnoszenia estetyki Osiedla, przeciwdziałaniu niszczeniu wspólnego dobra, urządzeń i pomieszczeń ogólnego użytku,
7. rozpatrywanie i opiniowanie wniosków zgłoszonych przez członków oraz skarg na działalność administracji Osiedla,
8. rozpatrywanie i opiniowanie innych spraw związanych z działalnością Osiedla.

4. Organizacja pracy Rady Osiedla

§ 5

Rada Osiedla realizuje swoje zadania statutowe:
- na posiedzeniach Rady Osiedla,
- poprzez pracę zespołów tematyczno – zadaniowych, o ile takie zostały powołane.

§ 6

1. Posiedzenia Rady Osiedla Zwołuje w razie potrzeby Przewodniczący Rady Osiedla lub w razie jego nieobecności – zastępca.
2. Pierwsze posiedzenia Rady Osiedla zwołuje Przewodniczący Rady Nadzorczej w celu ukonstytuowania się Rady Osiedla.
3. Posiedzenia interwencyjne (wyjątkowe) Rady Osiedla mogą zostać zwołane na wniosek 1/3 członków Rady; a na wniosek Rady Nadzorczej, Zarządu Spółdzielni lub administracji osiedla w terminie do 3 tygodni od zgłoszenia wniosku.

§ 7

1. Zawiadomienia o terminie posiedzenia Rady Osiedla wraz z proponowanym porządkiem obrad winny być doręczone członkom Rady Osiedla i zaproszonym gościom co najmniej na 7 dni przed wyznaczonym terminem. W tym samym terminie należy zawiadomić Zarząd Spółdzielni i Radę Nadzorczą.
2. Do zawiadomień należy dołączyć materiały w sprawach, które mają być rozpatrywane przez Radę Osiedla.

§ 8

Najpóźniej na 3 dni przez terminem posiedzenia każdy członek Rady Osiedla może zgłosić przewodniczącemu Rady Osiedla umotywowany wniosek o zmianę lub uzupełnienie porządku obrad.

§ 9
1. W posiedzeniach Rady Osiedla biorą udział z głosem decydującym członkowie tej Rady.
2. W posiedzeniach Rady Osiedla mogą uczestniczyć z głosem doradczym: administrator osiedla, członkowie Rady Nadzorczej i Zarządu Spółdzielni oraz inni zaproszeni goście.

§ 10
1. Do obowiązków członka Rady Osiedla należy udział w posiedzeniach Rady, do której został powołany.
2. Członek Rady Osiedla, który nie może wziąć udziału w posiedzeniach o których mowa w ust. 1 jest obowiązany usprawiedliwić swoją nieobecność.

§ 11
1. Opinie Rady Osiedla zapadają zwykłą większością głosów przy obecności co najmniej 50 % jej członków.
2. Opinie Rady Osiedla są ważne, jeżeli zostały podjęte w obecności zwykłej większości jej członków.
3. Rada Osiedla zajmuje stanowisko w głosowaniu jawnym.

§ 12
Z obrad Rady Osiedla sporządza się protokół, który podpisuje przewodniczący i sekretarz.

§ 13
Rada Osiedla:
1. opracowuje projekty planów pracy Rady Osiedla oraz projekty sprawozdań z tej działalności,
2. ustala terminy posiedzeń i propozycje porządku obrad Rady Osiedla,
3. rozpatruje wnioski, opinie i inne materiały, które mogą być przedmiotem obrad Rady Osiedla,
4. nadaje bieg sprawom i czuwa nad ich realizacją.

§ 14
Rada Osiedla składa sprawozdanie ze swej działalności Zebraniu Grupy Członkowskiej.

§ 15
Rada Osiedla jest obowiązana do udzielania odpowiedzi na otrzymane skargi i wnioski członków Spółdzielni w terminach przewidzianych prawem i statutem.

5. Postanowienia końcowe

§ 16

1. Obsługę Rady Osiedla zapewnia administracja osiedla.
2. Dokumenty związane z działalnością Rady Osiedla przechowuje administracja osiedla.

§ 17

W sprawach nie uregulowanych niniejszym regulaminem decyduje Rada Nadzorcza w granicach określonych Statutem Spółdzielni oraz ustawą „Prawo Spółdzielcze”.

§ 18

Niniejszy regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą Białogardzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Białogardzie w dniu 23 maja 2005 roku Uchwałą Nr 8/2005.

Sekretarz
Rady Nadzorczej
Zbigniew Sielecki

Przewodniczący
Rady Nadzorczej
Piotr Kołodziejczyk